1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+22.1%
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コスモ旗の台
東京都品川区荏原七丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩8分
1986年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 61.53㎡の場合
相場
7,886万円
128.2万円/㎡
5,256
7,009
8,763
10,516
AI査定結果
推定相場価格
7,886万円
128.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,009万円〜8,763万円
113.9万円/㎡〜142.4万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月15日
コスモ旗の台
7,899万円（128.4万円/㎡）/ 2階 / 61.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は112.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 7,899万円 | 128.4万円 | 2階 | 61.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 7,999万円 | 130.0万円 | 2階 | 61.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 7,999万円 | 130.0万円 | 2階 | 61.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 4,580万円 | 124.6万円 | 2階 | 36.75㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/26 | 3,150万円 | 85.7万円 | 2階 | 36.75㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/08 | 6,900万円 | 105.1万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 5,280万円 | 92.5万円 | 5階 | 57.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/02 | 5,980万円 | 104.7万円 | 5階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は114.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 7,899万円 | 128.4万円 | 61.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセルヤマナシ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 駅分 | 5,280万円 | 97.1万円 | 54.38㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/18 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 5,290万円 | 97.4万円 | 54.32㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/27 | ユニーブル高輪台リ・ノヴァス 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅3分 | 6,198万円 | 102.9万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/27 | 中銀目黒駅前マンシオン 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 7,990万円 | 116.6万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/24 | パークノヴァ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 8,480万円 | 157.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/23 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,280万円 | 97.4万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/22 | 目黒芙蓉ハイツ 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 7,980万円 | 140.6万円 | 56.74㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/08 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 5,880万円 | 99.2万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/02 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 5,180万円 | 101.5万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | ベル・シャンブル小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 5,280万円 | 102.8万円 | 51.35㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/18 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 8,280万円 | 151.2万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、品川区では22.1%上昇しています。
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